美联测量料赤柱环角道住宅地皮值约67.23亿港元
2023-01-05 11:19:57
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观点网讯：1月5日，赤柱环角道住宅地皮将于1月6日截标，美联测量师行董事林子彬表示，由于项目位处传统豪宅地段，加上发展规模之大为区内近期罕见，投资及发展潜力优厚，项目将有一定吸引力，惟投资额高，估计出价仍偏审慎，若以每呎楼面地价约1.4万港元计算，估值约67.23亿港元。
数据显示，是次招标的乡郊建屋地段第1204号赤柱环角道住宅地皮，地皮面积约257,260平方呎，估计地积比约为1.87倍，估计可建楼面面积约达480,236平方呎。
估计项目将以混合式发展，并以分层式豪宅中大型单位为主。此外，投得项目的发展商需兴建安老院舍，但规模及占整体发展比例较细，相信只会稍为增加建筑成本。
